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Rappelez-vous, le mois dernier nous avions pu observer que 84% des recherches de biens immobiliers sur ParuVendu.fr se faisaient à l'échelle d'une commune. La tendance s'accentue en juin puisque 86% des recherches intègrent une commune plutôt qu'un département ou une région.
La question reste la même que le mois dernier puisque, malgré une augmentation de deux points, seule une faible majorité d'utilisateurs de ParuVendudu.fr utilise le critère "prix" pour restreindre leur champ de recherche. Pour les autres, le prix ne semble pas être un critère éliminatoire. Évidemment, on peut émettre l'hypothèse, comme nous l'avions fait dans notre article du mois de mai, que ce "désintéressement" du prix indiqué sur les annonces est dû à la pénurie de certains types de biens.
Quant à ceux qui saisissent un budget, ils choisissent le plus souvent 150 000 € comme ce fut le cas en mai. L'écart entre ce chiffre et le prix moyen de mise en vente des biens que nous vous dévoilions dans notre état des lieux du marché est très important. Définitivement, acheteurs et vendeurs ont chacun leur vision du marché.
On constate une légère augmentation du nombre d'utilisateurs indiquant une surface dans leur recherche du parfait bien immobilier. Le chiffre passe de 43% à 45%, ce qui reste assez faible compte tenu de l'importance que revêt ce critère, notamment au moment de fixer le prix de vente.
Lorsque les champs "surface minimum" et/ou "surface maximum" sont remplis, ils s'établissent en moyenne à 80m² et 100m², soit exactement les mêmes résultats qu'en mai dernier ! Cela tombe bien, la surface moyenne des biens mis en vente sur ParuVendu.fr en juin est de 96m².
Concluons avec les types de biens les plus recherchés par les utilisateurs de ParuVendu.fr. Les maisons mènent la danse avec 53% des recherches, soit une baisse d'un point par rapport au dernier baromètre. Viennent ensuite les appartements qui gagnent deux points, cumulant ainsi 38% des recherches. Enfin, comme en mai, on retrouve les terrains (5%) et les péniches (<1%) en queue de peloton. Une demande plutôt raccord avec l'offre puisque les annonces déposées au mois de juin sont composées à 70% de maisons et à 30% d'appartements.
