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Pour l'immense majorité des utilisateurs de ParuVendu.fr, une recherche de logement se fait à l'échelle d'une commune. En effet, dans 84% des cas, une ville est renseignée pour restreindre le nombre de résultats.
Mais il est également possible d'élargir la zone à un département ou même à une région entière. On constate d'ailleurs que 16% des recherches se font à ces niveaux. Car sur ParuVendu.fr, de multiples critères permettent d'affiner les résultats. Générant moins de réponses, ces recherches très précises nécessitent un élargissement géographique.
C'est une question qui mérite d'être posée lorsque l'on voit que 42% des recherches sur ParuVendu.fr se font sans critère de prix. Incroyable me direz-vous ! Eh bien, peut-être par tant que cela. En effet, le manque de biens dans certaines régions pour certaines catégories (comme les T2 et T3 dans le centre des grandes agglomérations) pousse sans doute certains internautes à délaisser le champ "prix" pour obtenir plus de réponses lors de leur recherche.
En effet, il est difficile de croire que 42% des recherches soient effectuées par des internautes suffisamment aisés pour ne pas se soucier du prix de vente d'un bien immobilier. D'ailleurs, quel est le budget maximum des visiteurs de ParuVendu.fr ?
Le chiffre qui revient le plus souvent est 150 000 €. Il est intéressant de le mettre en perspective avec les résultats de notre étude sur l'état des lieux du marché immobilier. En effet, cette dernière montrait que le prix moyen d'un bien mis en vente sur ParuVendu.fr était de 228 994 €, bien au-dessus des 150 000 € donnés par cette nouvelle étude. Cela met en évidence un certain déséquilibre entre la vision du marché qu'ont les vendeurs et les acheteurs.
43% des recherches effectuées sur ParuVendu.fr intègrent le critère "surface". Un chiffre relativement faible qu'on mettra aussi sur le compte de la carence en biens immobiliers touchant certains secteurs. Pourtant, avec la localisation et le nombre de pièces, la surface habitable compte parmi les critères les plus importants pour fixer le prix de vente d'un bien immobilier. Le plus souvent, la surface recherchée se situe entre 80 et 100m². Sur ce point, acheteurs et vendeurs sont d'accord ! La surface moyenne d'un bien mis en vente sur ParuVendu.fr étant de 95m².
Nous avions vu dans notre état des lieux du marché qu'il y avait eu beaucoup plus de maisons que d'appartements déposées sur ParuVendu.fr en mai 2017 (71% contre 29%). Les recherches de biens penchent elles aussi pour les logements individuels, mais dans des proportions plus restreintes (54% contre 36%).
