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Comme en septembre, en octobre, 86% des recherches effectuées par nos visiteurs intègrent le critère "ville". Les 14% restant préfèrent élargir un peu leur zone de recherche (département ou région), sans doute pour trouver des biens qui correspondent mieux à leurs envies. Cela fait maintenant plusieurs mois que ce critère de localisation se maintient près des 90%, nous verrons si cela continue cet hiver.
À 58% en mai la part des recherches indiquant un budget limite a ensuite stagné à 60%. Mais en ce mois octobre, la voilà repartie à la hausse. En effet, les visiteurs de ParuVendu.fr sont désormais 63% à indiquer le prix qu'ils souhaitent investir dans leur futur bien immobilier. Et pour ceux-là, le montant qui revient le plus souvent est encore une fois 200 000 €. Avec la baisse des prix que nous évoquions dans notre état des lieux du marché immobilier, on constate que les aspirations des acheteurs et des vendeurs, convergent de nouveau.
Après s'être écroulé cet été à 40%, le pourcentage de recherches renseignant une surface repart à la hausse, s'établissant à 44% des recherches. Avec le recul, on constate que cette proportion de 4 sur 10 est relativement stable. Très clairement, la dimension du bien passe après la localisation et le prix pour la majorité de nos utilisateurs.
Quant aux dimensions les plus recherchées, elles restent stables elles aussi. La surface minimum passe certes de 80m² en septembre à 90m² en octobre, mais il ne s'agit que d'un retour au niveau de cet été. La surface maximale reste quant à elle de 100m². La chute de la dimension moyenne des biens en vente sur ParuVendu.fr, observée depuis juin dernier dans notre état des lieux du marché immobilier, fait peu à peu converger l'offre et la demande. Cela modifiera-t-il le comportement des acheteurs ou des vendeurs, nous le verrons dans nos prochains baromètres de l'immobilier.
Intéressons-nous enfin aux types de biens recherchés par les visiteurs de ParuVendu.fr. La hausse continue pour les maisons qui représentent aujourd'hui 63% des recherches ! 10 points de plus qu'il y a quatre mois. Évidemment, cette hausse de la demande de maisons se fait principalement au détriment de la demande d'appartements qui chute de nouveau, s'établissant à 24%, tout près de son plus bas de cet été. Les recherches de terrains se stabilisent à 8%, quant aux autres types de biens, ils représentent 5% du nombre global de recherches.
